先整體后分拆出租廣州市海珠區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業(yè)招租公告
廣州市公用公交站場管理服務(wù)有限公司現(xiàn)有廣州市海珠區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業(yè)項目；該項目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站進(jìn)行掛牌公開招租，歡迎符合資格的單位參加，物業(yè)招租相關(guān)事宜公告如下：
一、招租項目基本情況：
1.項目名稱：先整體后分拆出租廣州市海珠區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業(yè)
2.項目包編號：GZ2025LPK100052（項目整體或分拆出租詳情搜索子編號）
3.物業(yè)地址：廣州市海珠區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層房屋
4.項目概況：出租建筑總面積為719.28平方米，其中二、三層每層面積均為359.64平方米。按現(xiàn)狀出租，不另外提供停車位。
5.租賃期限：6年。
6.項目具體出租信息見下表：（租金包含稅費，從第二年起租金每年遞增3%，無管理費）
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序號 |
項目子編號 |
項目名稱 |
出租面積（平方米） |
掛牌價格（元/月/總面積） |
經(jīng)營用途 |
免租期限 |
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1 |
GZ2025DG700420 |
先整體后分拆之整體出租廣州市海珠區(qū)區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業(yè) |
719.28 |
69,266 |
辦公 |
1個月 |
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2 |
GZ2025DG700419 |
先整體后分拆之分拆出租廣州市海珠區(qū)區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二層物業(yè) |
359.64 |
34,633 |
辦公 |
1個月 |
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3 |
GZ2025DG700418 |
先整體后分拆之分拆出租廣州市海珠區(qū)區(qū)新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓三層物業(yè) |
359.64 |
34,633 |
辦公 |
1個月 |
7.履約保證金：出租方向承租方收取三個月的租金費用（以成交金額為準(zhǔn)）作為合同履約保證金。
8.招租方式：委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所采用網(wǎng)絡(luò)多次報價的方式進(jìn)行公開招租。
二、項目詳細(xì)招租信息及交易須知
1.項目招租公告詳細(xì)信息請意向方登錄廣州產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，詳細(xì)網(wǎng)址：http://www.gemas.com.cn。
2.請意向方按照廣州產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站的要求及操作提示，完成登記報名、遞交資料、交易等相關(guān)手續(xù)。
3.本項目采用“整體+分拆”的出租方式征集意向承租方，整體掛牌及分拆掛牌均可單獨征集意向承租方，廣州產(chǎn)權(quán)交易所將根據(jù)意向承租方實際報名情況組織交易。如有符合交易要求的意向承租方報名整體承租，廣州產(chǎn)權(quán)交易所將優(yōu)先組織報名整體承租且符合交易要求的意向承租方進(jìn)行交易，分拆標(biāo)的中止。如整體標(biāo)的確認(rèn)承租方，則分拆標(biāo)的終結(jié)。在整體承租沒有征集到符合交易要求的意向承租方報名的前提下，整體標(biāo)的終結(jié)，廣州產(chǎn)權(quán)交易所將組織已報名分拆標(biāo)的且符合交易要求的意向承租方進(jìn)行交易確定承租方。
4.公告時間：2025年1月23日至2025年2月11日
三、招租單位及聯(lián)系方式：
招租單位：廣州市公用公交站場管理服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)興華路8號一樓物業(yè)管理部
聯(lián)系人：李小姐、陳先生，電話：020-87733156
