現(xiàn)有整體出租廣州市荔灣區(qū)金宇花園4-5號(hào)首、二層物業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開(kāi)招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下:
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：先整體后分拆之整體出租廣州市荔灣區(qū)金宇花園4-5號(hào)首、二層物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2025DG700391。
（三）物業(yè)地址：廣州市荔灣區(qū)金宇花園4-5號(hào)首、二層。
（四）出租面積：共714.48平方米，其中：首層面積為306.84平方米；二層面積為407.64平方米。
（五）租賃期限：6年（含免租期）。
（六）裝修免租期：3個(gè)月。免租方式按“每年免租半個(gè)月”的方式操作，即每一租賃年度的首月作為免租月，免租租金按《租賃合同》首年月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)免，累計(jì)免租期為3個(gè)月。
（七）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，從第二年開(kāi)始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年租金￥24317元/月。
（九）出租用途：商業(yè)及政府部門(mén)核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶(hù)”完成網(wǎng)上報(bào)名。
（二）意向方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的中國(guó)公民（含個(gè)體工商戶(hù)）。
（三）意向方或其法定代表人/經(jīng)營(yíng)者被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與（以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。
（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書(shū)》。
（五）本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體報(bào)名
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2025年2月11日至2025年2月24日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項(xiàng)詳見(jiàn)該網(wǎng)站）
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：謝先生、林先生；聯(lián)系電話(huà)：13697488335、13719030898。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年2月11日
